2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
岡山県
28.5万円/㎡
前年比-21.8%
倉敷市
31.8万円/㎡
前年比--
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アルファステイツ幸町II
岡山県倉敷市幸町
山陽本線 / 倉敷駅 徒歩12分
2006年築 / 12階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 118.06㎡の場合
相場
3,598万円
30.5万円/㎡
1,947
3,048
4,149
5,250
AI査定結果
推定相場価格
3,598万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜4,149万円
25.8万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ幸町II
3,660万円（31.0万円/㎡）/ 3階 / 118.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,660万円 | 31.0万円 | 3階 | 118.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,700万円 | 28.6万円 | 1階 | 94.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,600万円 | 27.5万円 | 1階 | 94.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,950万円 | 31.2万円 | 10階 | 94.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,500万円 | 29.6万円 | 8階 | 118.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 31.6万円 | 7階 | 94.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,180万円 | 33.7万円 | 7階 | 94.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,380万円 | 35.8万円 | 7階 | 94.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | アルファステイツ幸町II 倉敷市幸町 | 倉敷駅12分 | 3,660万円 | 31.0万円 | 118.06㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/17 | サーパス倉敷運動公園 倉敷市四十瀬 | 球場前駅6分 | 2,580万円 | 27.7万円 | 93.08㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス倉敷昭和グランドアーク 倉敷市昭和一丁目 | 倉敷駅11分 | 4,050万円 | 35.2万円 | 115.09㎡ | 3LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 115戸 | RC |
| 2024/09/14 | サーパス倉敷幸町 倉敷市幸町 | 倉敷駅10分 | 2,680万円 | 29.5万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/04 | ポレスターブロードシティ倉敷弐番館 倉敷市稲荷町 | 倉敷駅12分 | 3,200万円 | 31.8万円 | 100.78㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で21.8%下落、倉敷市ではデータなししています。